fbpx

d & c Νέα

You Are Here:
«Αποικίες» Τούρκων και Κινέζων στην Ελλάδα – «Ανάσταση» στα ακίνητα από τη «χρυσή βίζα»

«Αποικίες» Τούρκων και Κινέζων στην Ελλάδα – «Ανάσταση» στα ακίνητα από τη «χρυσή βίζα»

Posted on

Την ώρα που τα αδιάθετα ακίνητα αυξάνονται και οι Έλληνες αδυνατούν να εξυπηρετήσουν τα δάνεια και τη φορολογία μιας κατοικίας, οι Κινέζοι έρχονται να δώσουν «ανάσα» στον κλάδο της οικοδομής με περισσότερους από 12.000 ξένους επενδυτές να αγοράζουν σπίτια στην Αττική τα τελευταία χρόνια.

Όπως λένε στο Newsit.gr παράγοντες της κτηματαγοράς και μεσίτες, στα Νότια Προάστια η αυξημένη ζήτηση σε νεόδμητα σπίτια από Κινέζους και Τούρκους αγοραστές έχει εκτοξεύσει τη μέχρι πρότινος «νεκρή» οικοδομική δραστηριότητα (εξαιτίας και της φορολογίας) καθώς αυτή την περίοδο χτίζονται περισσότερα από 100 ακίνητα.

«Μέχρι τον Ιούνιο είχαν δοθεί 720 άδειες, περίπου πέρυσι 1.000-1.500 άδειες και φέτος έχει πολλαπλασιαστεί ο αριθμός των αδειών που δίνονται σε Κινέζους. Πρόσφατα νοίκιασα ένα σπίτι στον διευθυντή της Air China στην Ελλάδα ο οποίος μου είπε ότι από μια πτήση που είχαν ανά εβδομάδα έχουν γίνει τρεις οι πτήσεις από το Πεκίνο και θα μπουν και άλλες έτσι όπως πάνε τα πράγματα», τονίζει στο Newsit.gr ο κ. Νίκος Σεπεντζής, διευκρινίζοντας ότι το κίνητρο των ξένων επενδυτών είναι η απόκτηση βίζας προκειμένου να ταξιδεύουν ελεύθερα στις χώρες εντός Σένγκεν.

«Οι Κινέζοι πρέπει να συμπληρώσουν το ποσό των 250.000 ευρώ έτσι ώστε να πάρουν την άδεια παραμονής, την golden visa που λέγεται, και με αυτή μπορούν να μείνουν στην Ελλάδα ανά πάση στιγμή, όποτε θέλουν και όσο θέλουν, δεν χρειάζεται να είναι στην Ελλάδα αγοράζοντας το ακίνητο για να διατηρήσουν τη βίζα και αυτό τους δίνει τη δυνατότητα να ταξιδέψουν σε 29 χώρες εντός Συνθήκης Σένγκεν όποτε θέλουν και όπως θέλουν και για όσο θέλουν να μείνουν. Αυτός είναι ο και ο λόγος που αγοράζουν. Αυτή τη στιγμή η βίζα στην Ελλάδα είναι η πιο φθηνή στην ΕΕ», δηλώνει ο κ. Σεπεντζής και μιλά για το ρόλο αυτών αγοραπωλησιών στην άνθιση της οικοδομικής δραστηριότητας.

Παράλληλα, εξηγεί πως αντίστοιχο ενδιαφέρον εκφράζουν Τούρκοι, Ιρανοί, Ιορδανοί, Ρώσοι και Ουκρανοί επενδυτές μιας και η Ελλάδα αποτελεί μια κοντινή και ασφαλή επιλογή για αυτούς. «Μετά το πραξικόπημα του Ερντογάν στην Τουρκία είχαμε 250 πωλήσεις ακινήτων σε Τούρκους», λέει.

Στο ζήτημα της ασφάλειας που παρέχει η χώρα μας στέκεται και ο Κινέζος μεσίτης, Πέτρος Τσαγκ, ο οποίος δραστηριοποιείται στο χώρο του ελληνικού ακίνητου για περισσότερες από δυο δεκαετίες. «Η Ελλάδα είναι ασφαλής χώρα, είναι σαν την Κίνα. Μπορείς να περπατάς άνετα και χωρίς φόβο στο δρόμο. Εκτός από αυτό όμως είναι βασικό ότι η βίζα στην Ελλάδα είναι για αόριστο χρόνο και μπορεί κάποιος από την Κίνα να πάει παντού. Επίσης στην Ελλάδα είναι μόνο 250.000 ευρώ. Στην Ευρωπαϊκή Ένωση είναι 300-400 χιλιάδες. Είναι δώρο Θεού, τσάμπα. Στο Πεκίνο με 250.000 αγοράζεις μια θέση γκαράζ», προσθέτει.

Όπως λέει χαρακτηριστικά, στο Πεκίνο εκατοντάδες μεσιτικά γραφεία έχουν την επιγραφή «σίγουρη επένδυση» πάνω από τα ακίνητα της Αθήνας.

Από την πλευρά του, ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ (Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων), κ. Στράτος Παραδιάς, υπογραμμίζει πως οι ξένοι ιδιοκτήτες έχουν δώσει ώθηση στο ελληνικό real estate, ωστόσο, αυξάνουν τη φορολογία για όσους δεν συμμετέχουν σε αυτές τις κινήσεις.

«Οι κίνδυνοι είναι αφενός η ενόχληση που προκύπτει σε ορισμένες πολυκατοικίες από τη χρήση αυτή των βραχυχρόνιων μισθώσεων στα διαμερίσματα για την οποία κάποιοι από τους άλλους ενοίκους δυσανασχετούν. Αφετέρου, για τους υπόλοιπους φορολογούμενους που μένουν σε αυτές τις περιοχές οι οποίοι χωρίς να λαμβάνουν μέρος σε αυτή τη διαδικασία βλέπουν την περιουσία τους σαν αντικειμενική αξία να φουσκώνει και να φουσκώνει ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ χωρίς να έχουν κάποιο κέρδος από αυτό», δηλώνει ο κ. Παραδιάς στο Newsit.gr.

ΚΩΣΤΑΣ ΣΤΑΜΟΥ

Πηγή: newsit.gr

Archives
Share

Ελληνικό ξενοδοχείο υποψήφιο ως Leading New Resort στον κόσμο

Παγκόσμια διάκριση διεκδικεί το ελληνικό ξενοδοχείο Lesante Blu Exclusive Beach Resort, μέλος των Leading Hotels of the World, στο νησί της Ζακύνθου, μετά την φετινή του διάκριση στα World Travel Awards ως το Leading New Resort της Ευρώπης, καθιερώνοντας την δυναμική του στον παγκόσμιο[…..]

Share

«Αποικίες» Τούρκων και Κινέζων στην Ελλάδα – «Ανάσταση» στα ακίνητα από τη «χρυσή βίζα»

Την ώρα που τα αδιάθετα ακίνητα αυξάνονται και οι Έλληνες αδυνατούν να εξυπηρετήσουν τα δάνεια και τη φορολογία μιας κατοικίας, οι Κινέζοι έρχονται να δώσουν «ανάσα» στον κλάδο της οικοδομής με περισσότερους από 12.000 ξένους επενδυτές να αγοράζουν σπίτια στην Αττική τα τελευταία χρόνια.[…..]

Share

Το Κλίβελαντ δεσμεύεται για 100% ανανεώσιμη ενέργεια

Το Κλίβελαντ έγινε η τελευταία πόλη των ΗΠΑ που δεσμεύεται για 100% ανανεώσιμη ενέργεια, όπως ανακοινώθηκε στο σχέδιο της πόλης για την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής, κατά τη δέκατη ετήσια Σύνοδο Κορυφής για τη Βιωσιμότητα του Κλίβελαντ. Στο πλαίσιο του σχεδίου της πόλης για[…..]

Share

Διήμερο επενδυτικό συνέδριο: Εξοικονόμηση Ενέργειας, Τοπική Ανάπτυξη, ΑΠΕ & Επιχειρηματικότητα

Τα σημαντικά έργα που υλοποιούνται αυτήν την  περίοδο  στον  τομέα εξοικονόμησης ενέργειας ή βρίσκονται ήδη σε στάδιο διαγωνιστικής διαδικασίας, η  προοπτική  των  Ανανεώσιμων  Πηγών  Ενέργειας  στα  πλαίσια  του  νέου μηχανισμού στήριξης  των ΑΠΕ   και  οι  πρώτες  Ενεργειακές  Κοινότητες  θα  κυριαρχήσουν  στις εργασίες  του διήμερου[…..]

Share

Στη ”Διαύγεια” η απόφαση για τη χρηματοδότηση αντικατάστασης θέρμανσης πετρελαίου με φυσικό αέριο

Αναρτήθηκε στη “Διαύγεια” η απόφαση των Υπουργών Οικονομίας & Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος & Ενέργειας, “Διαδικασία, όροι μεταφοράς των πιστώσεων που εγγράφονται στο Π.Δ.Ε προς το φορέα υποδοχής και ελέγχου των αιτήσεων και πιστοποίησης της κατασκευής της εσωτερικής εγκατάστασης φυσικού αερίου για την καταβολή της[…..]

Share

ΥΠΕΝ: Δεν θα δοθεί νέα παράταση στην έκπτωση 20% στα αυθαίρετα

Το υπουργείο Περιβάλλοντος δεν θα δώσει νέα παράταση στην έκπτωση 20% που προβλέπεται για όσους υποβάλλουν δηλώσεις μέχρι τις 8 Οκτωβρίου, για αυτό και από την προσεχή Τρίτη 9 του μήνα, η έκπτωση που θα ισχύει σε όσους προσέλθουν στο νόμο (4495/2017) θα πέσει[…..]

Share

Πώς να μειώσετε τον ΕΝΦΙΑ

Λάθη και παραλείψεις στα στοιχεία των ακινήτων για να «ξεφουσκώσουν» τον ΕΝΦΙΑ έχουν χιλιάδες φορολογούμενοι. Η ηλεκτρονική πύλη για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 άνοιξε και οι φορολογούμενοι μπορούν να παρέμβουν στα στοιχεία των ακινήτων τους τα είχαν στην κατοχής τους την 1η Ιανουαρίου[…..]

Share

Κλείνουν οι δρόμοι στην εκτός σχεδίου δόμηση

Η πολεοδομία των αυθαιρετούχων και των καταπατητών δημιούργησε και διαιώνισε στην Ελλάδα μια στρεβλή πραγματικότητα για το δομημένο περιβάλλον. Οι πόλεις και οι οικισμοί «ξεχείλωσαν» με άναρχο και συχνά επικίνδυνο τρόπο – όπως κατέδειξε και η πρόσφατη τραγωδία στην Ανατολική Αττική – και με[…..]