d & c Νέα

  • Home
  • Τεχνικά Νέα
  • Προτάσεις για αναβάθμιση της ποιότητας των νέων κατοικιών
You Are Here:
Προτάσεις για αναβάθμιση της ποιότητας των νέων κατοικιών

Προτάσεις για αναβάθμιση της ποιότητας των νέων κατοικιών

Posted on

Στην αύξηση του κόστους κατασκευής των ακινήτων, αλλά και στη σημαντική αναβάθμιση της ποιότητας των νέων κατοικιών, αναμένεται να οδηγήσουν, εφόσον εφαρμοστούν βέβαια, οι προτάσεις που κατέθεσε πρόσφατα ο ΣΕΠΑΚ (Σύνδεσμος Επιχειρήσεων για Ποιότητα και Ανάπτυξη των Κατασκευών), στο πλαίσιο της προσπάθειας που πραγματοποιείται για την επιστροφή του κατασκευαστικού και οικοδομικού κλάδου σε τροχιά ανάπτυξης.

Ειδικότερα, ο ΣΕΠΑΚ ζητεί να επεξεργαστούν κατάλληλα και να ισχύσουν κοινές προδιαγραφές για τη σύνταξη μελετών, τόσο για τα δημόσια όσο και για τα ιδιωτικά έργα, όπου συχνά παρατηρείται σημαντικό έλλειμμα ποιότητας. Παράλληλα, στις προτάσεις τονίζεται ότι θα πρέπει να συμπεριλαμβάνεται, κατά τη φάση της έκδοσης της οικοδομικής άδειας, φάκελος όλων των πιστοποιημένων υλικών που θα χρησιμοποιηθούν στην κατασκευή και να είναι υποχρεωτική η παροχή ασφάλισης καλής εκτέλεσης μελέτης και κατασκευής για τουλάχιστον πέντε χρόνια. Ασφαλώς, τέτοια μέτρα, αν και θα αναβαθμίσουν κατακόρυφα την ποιότητα των νέων οικοδομών, θα οδηγήσουν και σε αύξηση του κόστους, και μάλιστα σε μια περίοδο που δύσκολα μπορεί να βρει πρόσφορο έδαφος κάτι τέτοιο, δεδομένης της οικονομικής κρίσης και της μείωσης της αγοραστικής δύναμης των νοικοκυριών.

Πέραν των παραπάνω, στο επίκεντρο των προτάσεων του ΣΕΠΑΚ, σε επίπεδο θεσμικό, βρίσκεται η δημιουργία ενός ενιαίου επαγγελματικού φορέα για την πρόοδο του κατασκευαστικού κλάδου, ο οποίος θα εκπροσωπεί το σύνολο των φορέων του χώρου και θα προσφέρει ισχυρή φωνή στο πλαίσιο του δημοσίου διαλόγου με την πολιτεία. Επίσης, προτείνεται η δημιουργία ενός ενιαίου υπουργείου με αναπτυξιακή νοοτροπία (π.χ. υπουργείο Κατασκευών), το οποίο θα συγχωνεύσει τις τεχνικές υπηρεσίες των διαφόρων υπουργείων και υπηρεσιών. Σύμφωνα με τους εκπροσώπους του ΣΕΠΑΚ, μία από τις βασικές αδυναμίες που έχουν εντοπιστεί, είναι ο κατακερματισμός των αρμοδιοτήτων που άπτονται του συνόλου του φάσματος της κατασκευής σε επιμέρους υπουργεία και υπηρεσίες.

Ο ΣΕΠΑΚ ζητεί επίσης μείωση, απλοποίηση και σταθεροποίηση του φορολογικού πλαισίου, με κατάργηση του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ, μείωση του συντελεστή ΦΠΑ στο 13% για αγορές νέων ακινήτων και ανά διετία επικαιροποίηση του συστήματος των αντικειμενικών αξιών, οι οποίες πρέπει να ταυτιστούν με τις εμπορικές. Σε ό,τι αφορά τα πολεοδομικά ζητήματα, ζητείται η απλοποίηση και σταθεροποίηση του θεσμικού πλαισίου που διέπει τον κλάδο των κατασκευών, ώστε να επιφέρει ταχύτερη περαίωση των αδειοδοτικών αιτημάτων.

Archives
Share

Νέα γνωμοδότηση για τις αυθαίρετες κατασκευές & αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις εντός αιγιαλού

Γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους: Αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις εντός αιγιαλού και παλαιού αιγιαλού Εκκρεμεί αποδοχή Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις, που βρίσκονται στον αιγιαλό ή στον παλαιό αιγιαλό, δεν δύναται να υπαχθούν, κατά κανόνα, στο πεδίο εφαρμογής του ν. 4178/2013 (και[…..]

Share

Σ. Φάμελλος: Μέχρι τον Μάρτιο του 2018 θα έχουν εγκριθεί τα σχέδια διαχείρισης πλημμύρας

“Ο ρόλος των κοινοβουλίων είναι ιδιαίτερα σημαντικός μοχλός πίεσης για την προσήλωση στη συνθήκη των Παρισίων”, τόνισε ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σωκράτης Φάμελλος. Ενημερώνοντας την Ειδική Μόνιμη Επιτροπή Προστασίας Περιβάλλοντος για τα αποτελέσματα της 23ης Παγκόσμιας Διάσκεψης για την Κλιματική Αλλαγή (COP[…..]

Share

Στο Ευρωδικαστήριο παραπέμπεται η Ελλάδα για τα αιολικά πάρκα σε περιοχές NATURA

«Η Επιτροπή έχει κινήσει διαδικασία επί παραβάσει κατά της Ελληνικής Δημοκρατίας λόγω μη συμμόρφωσης με την ισχύουσα νομοθεσία της ΕΕ σε ό,τι αφορά τον σχεδιασμό και την έκδοση αδειών κατασκευής αιολικών πάρκων σε ολόκληρη τη χώρα» επισημαίνει ο αρμόδιος Επίτροπος Vella απαντώντας σε Γραπτή[…..]

Share

Αναμένονται μειώσεις στα τιμολόγια για τους καταναλωτές φυσικού αερίου

Σε μείωση των τιμολογίων χρήσης των υποδομών μεταφοράς φυσικού αερίου θα προχωρήσει από 1ης Μαΐου 2017 ο ΔΕΣΦΑ, όφελος που αναμένεται να μετακυλισθεί και στα τελικά τιμολόγια για επιχειρήσεις και οικιακούς καταναλωτές. Όπως ανέφερε σήμερα ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας Σωτήρης Νίκας,[…..]

Share

Σύνδεσμος ΣΤΕΓΗ: Το χρονικό της εκδίκασης για τη μονομερή αλλαγή των συμβάσεων των φωτοβολταϊκών στέγης

Εκδικάστηκε την Παρασκευή 24/11 η αγωγή του Συνδέσμου ΣΤΕΓΗ κατά της ΔΕΗ Α.Ε. σε ότι αφορά την μονομερή αλλαγή των των φωτοβολταϊκών στέγης. Το χρονικό της εκδίκασης αναλύει ο σύνδεσμος, με το ακόλουθο δελτίο τύπου: “Ο Πρόεδρος του Πανελλήνιου Συνδέσμου ”ΣΤΕΓΗ” Κύριος Δράμαλης Μάριος με[…..]

Χάραξη αιγιαλού έως τον Ιούνιο

Τη χάραξη της γραμμής του αιγιαλού, σύμφωνα με την ερευνητική εργασία που είχε γίνει προ δεκαετίας από την εταιρεία Εθνικό Κτηματολόγιο και Χαρτογράφηση (ΕΚΧΑ), πρόκειται να ολοκληρώσει έως τον Ιούνιο του 2018 το υπουργείο Οικονομικών. Η πίεση για την ολοκλήρωση του έργου είναι μεγάλη,[…..]

Σε εκκρεμότητα ακόμα η εκκίνηση του «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον ΙΙ»

Διευκρινίσεις σχετικά με την πραγματική κατάσταση στην οποία βρίσκεται η ωρίμανση του πολυαναμενόμενου προγράμματος «Εξοικονομώ κατ’ Οίκον ΙΙ», δίνει το ΤΕΕ-Περιφερειακό Τμήμα Κεντρικής και Δυτικής Θεσσαλίας, με ανακοίνωσή του, με την οποία, μάλιστα, εφιστά την προσοχή στην κοινωνία και τους ενδιαφερόμενους πολίτες για τα[…..]

Αυθαίρετα: αυτό είναι το τελικό, διορθωμένο ψηφισθέν κείμενο του νέου Ν/Σ

Ψηφίστηκε χθες, 18/10/2017, κατά πλειοψηφία το νομοσχέδιο “Έλεγχος και προστασία του δομημένου περιβάλλοντος”, στο οποίο ενσωματώθηκαν τέσσερις υπουργικές τροπολογίες καθώς και πλήθος βουλευτικών τροπολογιών. Στο αρχείο που παρουσιάζει παρακάτω το B2Green, μπορείτε να διαβάσετε το τελικό κείμενο, όπως αυτό προέκυψε από τις τελευταίες διορθώσεις που[…..]