Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ετοιμάζεται τις επόμενες ημέρες να ανακοινώσει για ιδιοκτήτες διατηρητέων κτιρίων ενεργοποίηση του μηχανισμού αποζημίωσης διατηρητέων κτιρίων με τίτλους μεταφοράς συντελεστή δόμησης μέσω της Ψηφιακής Τράπεζας Γής, που ήδη λειτουργεί πιλοτικά και οικονομικά, προκειμένου να προχωρήσουν σε στατική και ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων τους.
Σημαντικές ανακοινώσεις αναμένονται στις εργασίες της ημερίδας που διοργανώνει ο Πανελλήνιος Σύλλογος Ιδιοκτητών Διατηρητέων Κτηρίων και Μνημείων την Τετάρτη 29 Απριλίου 2026 στο ΤΕΕ, με τη συμμετοχή εκπροσώπων του ΥΠΕΝ, του υπουργείου Πολιτισμού, και ειδικών από τον τεχνικό και νομικό κόσμο.
Σύμφωνα με τις μέχρι τώρα γνωστές πληροφορίες ο σχεδιασμός του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας περιλαμβάνει μέτρα, κίνητρα και προγράμματα για την αποκατάσταση, στατική ενίσχυση και ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων που έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα αλλά και για την αποκατάσταση και επανάχρηση των παλαιών κτιρίων.
Και κατά προτεραιότητα μπαίνουν σε εφαρμογή τα δύο πρώτα εργαλεία, τα οποία είναι:
♦ ενεργοποίηση του προγράμματος «Διατηρώ ιδιωτικού τομέα» εντός του καλοκαιρίου και παράλληλα
♦ αποζημιώσεις με οικονομικά και πολεοδομικά κίνητρα μέσω της Τράπεζας Γης και της μεταφοράς συντελεστή δόμησης, σε εγκεκριμένες ζώνες υποδοχής.
♦ To πρόγραμμα «Διατηρώ ιδιωτικού τομέα»: Θα αφορά αποκλειστικά ιδιωτικά κτίρια που έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα και θα δώσει σε ιδιοκτήτες που θα κάνουν αίτηση και θα ενταχθούν στο πρόγραμμα, δυνατότητα χρηματοδότησης για εργασίες στατικής ενίσχυσης και στατικού ελέγχου και εν συνεχεία ενεργειακής αναβάθμισης του κτιρίου τους.
Το νέο πρόγραμμα διαφοροποιείται από το γνωστό «Διατηρώ» που είχε ετοιμάσει το ΥΠΕΝ και δεν ενεργοποιήθηκε αλλά και τα προγράμματα τύπου «Εξοικονομώ» και θα είναι το πρώτο πρόγραμμα αυτό για τα διατηρητέα, που θα θέτει ως βάση τον έλεγχο και την στατική ενίσχυση του κτιρίου για να γίνει και η ενεργειακή αναβάθμιση του.
♦ Για τις αποζημιώσεις διατηρητέων, μέσω της Τράπεζας Γής,προβλέπεται ότι εντός του έτους ολοκληρώνονται οι μελέτες για τις Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή (ΖΥΣ), δηλαδή καθορισμένες περιοχές εντός σχεδίου πόλεως, όπου θα επιτρέπεται η αύξηση της δόμησης μέσω Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης (ΜΣΔ). Αυτή η λύση προσφέρει σε όλους τους ιδιοκτήτες διατηρητέων μέσω των αποζημιώσεων από τίτλους μεταφοράς συντελεστή δόμησης τη δυνατότητα να αποκτήσουν χρηματοδοτικά κίνητρα για να αποκαταστήσουν και να αξιοποιήσουν τις περιουσίες τους.
Αυτή η λύση αφορά κυρίως διατηρητέα κτήρια, μνημεία, κοινόχρηστους χώρους, περιοχές που έχουν πολεοδομικούς περιορισμούς και δεν μπορούν να εξαντλήσουν και να αξιοποιήσουν το συντελεστή τους.
Ο επιπλέον συντελεστής, ο οποίος λόγω των περιορισμών περαιτέρω δόμησης που ισχύει για διατηρητέα κτίρια, μέσω της Τράπεζας Γης θα υπάρχει η δυνατότητα να πωληθεί σε περιοχές και οικοδομές οι οποίες θα μπορούν να τον υποδεχτούν. Έτσι ιδιοκτήτες οι οποίοι κατέχουν τα κτίσματα αυτά, και έχουν κάποιους ιδιαίτερους περιορισμούς και δεν μπορούν να τα αξιοποιήσουν, θα μπορούν να πουλήσουν τον συντελεστή δόμησης ο οποίος αναλογούσε στο ακίνητό τους και τα χρήματα αυτά να αξιοποιηθούν στην περιουσία τους.
Ημερίδα για τα διατηρητέα κτίρια και μνημεία
Ο Πανελλήνιος Σύλλογος Ιδιοκτητών Διατηρητέων Κτηρίων και Μνημείων μέλος της ΠΟΜΙΔΑ διοργανώνει ημερίδα, την Τετάρτη 29/04/2026, ώρα 16:00 στην αίθουσα εκδηλώσεων στα κεντρικά γραφεία του ΤΕΕ στην Αθήνα ( οδός Νίκης 4) με θέμα: «ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΑ ΚΤΗΡΙΑ ΚΑΙ ΜΝΗΜΕΙΑ Το παρόν και το μέλλον τους στην Ελλάδα”.
ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΗΜΕΡΙΔΑΣ
16:00 Έναρξη ημερίδας Γιώτα Βρεττάκου-Μιχαλοπούλου, πρόεδρος Συλλόγου, αρχιτέκτων μηχανικός
ΧΑΙΡΕΤΙΣΜΟΙ
♦ Στράτος Παραδιάς, δικηγόρος, πρόεδρος ΠΟΜΙΔΑ
♦ Γεώργιος Στασινός, πολιτικός μηχανικός, πρόεδρος ΤΕΕ
♦ Δημήτρης Ξυνομηλάκης, αρχιτέκτων μηχανικός, πρόεδρος ΣΑΔΑΣ- ΠΕΑ
♦ Ελένη Μαΐστρου, αρχιτέκτων μηχανικός, πρόεδρος ΕΛΛΕΤ, Ομ. Καθηγήτρια ΕΜΠ
♦ Σοφία Αυγερινού-Κολώνια, αρχιτέκτων μηχανικός, πρόεδρος ICOMOS, Ομ. Καθηγήτρια ΕΜΠ
♦ Αρχιμανδρίτης Βασίλειος Κολοκυθάς, αρχιτέκτων μηχανικός, Προϊστάμενος Τμήματος Τεχνικών Υπηρεσιών Αρχιεπισκοπής Αθηνών
♦ Λουκία Κεφαλογιάννη, Πρόεδρος Επιτροπής Πολιτισμού Περιφέρειας Αττικής, τ. Αντιπεριφερειάρχης Β. Τομέα Αθηνών
ΟΜΙΛΙΕΣ
16:30 Μαρία Καραμανώφ, αντιπρόεδρος ΣτΕ ε.τ., πρόεδρος του Επιμελητηρίου Περιβάλλοντος και Βιωσιμότητας,
Νομικά θεμέλια της προστασίας των διατηρητέων: Υποχρεώσεις, δικαιώματα και ανεπίλυτες συγκρούσεις
16:40 Ευθύμιος Μπακογιάννης, Γ.Γ. Χωρικού Σχεδιασμού ΥΠΕΝ, πολεοδόμος, Επικ. Καθηγητής ΕΜΠ,
Πρόγραμμα Διατηρώ δημόσιου και ιδιωτικού τομέα
16:50 Άντζελα Γκερέκου, αρχιτέκτων μηχανικός, τ.Υφυπουργός Πολιτισμού, ηθοποιός, επίτιμο μέλος του Συλλόγου,
Η αρχιτεκτονική μνήμη δεν διαπραγματεύεται, ΛΙΣΤΟΝ-παλιά πόλη Κέρκυρας, μνημείο UNESCO
17:00 Αμαλία Ανδρουλιδάκη, δρ αρχιτέκτων μηχανικός, Γεν. Δ/ντρια Αναστήλωσης, Μουσείων και Τεχνικών Έργων ΥΠΠΟ,
Πολιτιστική κληρονομιά και βιώσιμη ανάπτυξη
17:10 Πάρης Χαρλαύτης, πολιτικός μηχανικός, Αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δήμου Αθηναίων,
Τα διατηρητέα κτήρια ιδιοκτησίας του Δήμου Αθηναίων
17:20 Κωνσταντίνα Σιούντρη, δρ αρχιτέκτων μηχανικός, Αναπλ. Προϊσταμένη Υπηρεσίας Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Αττικής, Ανατολικής Στερεάς Ελλάδας και Κυκλάδων, ΥΠΠΟ,
Διατηρητέα κτήρια και νεότερα μνημεία στην Ελλάδα: από τον χαρακτηρισμό στη σύγχρονη διαχείριση του ιστορικού κτηριακού αποθέματος
17:30 Ειρήνη Γρατσία, αρχαιολόγος, συντονίστρια της MONUMENTA,
Τα διατηρητέα κτήρια μέσα από την έρευνα της MONUMENTA
17:40 Τάσης Παπαϊωάννου, αρχιτέκτων μηχανικός, Ομ. Καθηγητής Σχολής Αρχιτεκτόνων ΕΜΠ,
Τα διατηρητέα κτήρια και η συλλογική μνήμη της πόλης
17:50 Αλέξανδρος Τριποδάκης, αρχιτέκτων μηχανικός, πολεοδόμος, Ομ. Καθηγητής Πολυτεχνείου Κρήτης,
Όταν το παρελθόν της πόλης εξαφανίζεται, το παρόν και το μέλλον της υπονομεύεται
18:00 Νικόλας Ντόριζας, αρχιτέκτων μηχανικός,
Νεοκλασικοί αρχιτέκτονες στην Πόλη του Πειραιά
18:10 Παρασκευή Μποζινέκη-Διδώνη, αρχιτέκτων μηχανικός,
Οία: Προστασία και ανάπτυξη
ΔΙΑΛΕΙΜΜΑ
18:30 Θεοφανώ Παπαζήση, Ομ. Καθηγήτρια Νομικής ΑΠΘ,
Πλαίσιο για κοινωφελείς περιουσίες, κοινωφελή ιδρύματα, σχολάζουσες κληρονομίες και δωρεές προς το Δημόσιο
18:40 Ντίνα Αδαμοπούλου, αρχειονόμος-ιστορικός, Πρόεδρος του Φορέα Διαχείρισης ΓΑΚ / Ιστορικού Μουσείου – Αρχείου Ύδρας,
Η υφιστάμενη κατάσταση των αρχοντικών της Ύδρας
18:50 Γεώργιος Μισούλης, αρχιτέκτων μηχανικός,
Φορολογικές και ενεργειακές διακρίσεις εις βάρος των διατηρητέων
19:00 Λεωνίδας Μιχαλάκος, εικαστικός,
Κήρυξη πυργόσπιτου ως διατηρητέου στον Κότρωνα της Μάνης
19:10 Γαλανόπουλος Γιάννης, γραμματέας Συλλόγου Κατοίκων και Φίλων Παλαιάς Πόλης Ναυπλίου,
Το παλιό Ναύπλιο ως ιστορικό και αστικό σύνολο
19:20 Αντώνης Ιωακειμίδης, πολιτικός μηχανικός,
Διατηρητέα κτήρια της Θεσσαλονίκης και τα προβλήματα του νόμου περί ΜΣΔ
19:30 Νέστορας Κανέλλος, αρχιτέκτων μηχανικός, πρόεδρος Συλλόγου Αρχιτεκτόνων Λάρισας,
Λάρισα: μια από τις παλιότερες πόλεις της Ευρώπης χωρίς πρόσφατο αρχιτεκτονικό παρελθόν
19:40 Αλβίνη Ιωαννίδου, αρχιτέκτων μηχανικός,
Η αντιμετώπιση των διατηρητέων στη Γαλλία
19:50 Νίκος Μιχαλόπουλος, αρχιτέκτων μηχανικός, συγγραφέας,
Ιστορικό / ΜΣΔ
20:00 Καλλιόπη Τραϊου, πολιτικός μηχανικός,
Διατηρητέα κτήρια και μνημεία στη Νάουσα
20:10 Ευάγγελος Ραφτόπουλος, δικηγόρος,
Προνόμια των ιδιοκτητών διατηρητέων κτηρίων στις χώρες Γαλλία, Ολλανδία, Ιταλία και Ελλάδα
20:20 Γιώτα Βρεττάκου-Μιχαλοπούλου,
ΕΠΙΛΟΓΟΣ ΚΑΙ ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΑ
Πηγή: ecopress.gr